ネオステージ幸

静岡県浜松市中区幸五丁目
東海道本線 / 浜松駅徒歩29分
1999年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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7階 / 80.37㎡の場合

相場

966

1,642

2,319

2,995

AI査定結果

推定相場価格

1,980万円

24.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,642万円〜2,319万円

20.4万円/㎡〜28.8万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年6月8日

ネオステージ幸

1,980万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 80.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.9万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/27	1,980万円	24.6万円	7階	80.37㎡	3LDK	南
2023/12/08	1,998万円	21.5万円	3階	92.85㎡	4LDK	南
2023/11/25	2,150万円	23.2万円	3階	92.85㎡	4LDK	南
2023/09/20	2,350万円	25.3万円	3階	92.85㎡	4LDK	南
2023/08/26	2,000万円	24.9万円	7階	80.37㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は23.11万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/27	ネオステージ幸浜松市中区幸五丁目	浜松駅29分	1,980万円	24.6万円	80.37㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1999年	32戸	RC
2023/11/25	ディークラディア葵東浜松市中区葵東二丁目	浜松駅1分	1,880万円	21.5万円	87.45㎡	4LDK	3階 / 10階建	南	2003年	52戸	RC
2023/09/10	サンコーポ幸浜松市中区幸二丁目	曳馬駅12分	1,390万円	19.7万円	70.52㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1994年	67戸	RC
2023/10/17	ナイスパークステイツ上島浜松市中区上島七丁目	上島駅12分	1,500万円	21.2万円	70.63㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	52戸	RC
2023/12/27	ブライトタウン住吉浜松市中区住吉五丁目	曳馬駅14分	1,700万円	23.1万円	73.62㎡	3LDK	7階 / 10階建	南東	1998年	48戸	SRC
2023/11/25	アーバンライフ曳馬I 浜松市中区曳馬六丁目	曳馬駅9分	2,280万円	28.0万円	81.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2004年	60戸	RC
2023/08/26	アーバンライフ曳馬1ウェストウィング浜松市中区曳馬六丁目	曳馬駅4分	1,980万円	20.8万円	95.17㎡	4LDK	2階 / 5階建	南西	2004年	60戸	RC
2023/08/26	グランコート上島浜松市中区上島三丁目	上島駅5分	1,690万円	24.4万円	69.23㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1997年	44戸	RC
2023/08/26	ディーグランセ広沢浜松市中区広沢三丁目	浜松駅20分	2,100万円	26.4万円	79.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2002年	34戸	RC
2023/11/25	レスタージュ広沢浜松市中区広沢三丁目	秋葉坂下駅3分	1,890万円	24.0万円	78.91㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	31戸	RC
2023/12/06	イトーピア中沢グリーンアベニュー浜松市中区中沢町	八幡駅12分	1,750万円	25.4万円	68.93㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1998年	42戸	SRC
2023/06/06	ウィスティリアひくま浜松市中区十軒町	曳馬駅2分	1,450万円	22.9万円	63.36㎡	2SLDK	10階 / 10階建	南	1998年	44戸	RC
2023/11/25	サーパス中沢浜松市中区中沢町	八幡駅10分	2,190万円	25.8万円	85.01㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2004年	40戸	RC
2023/12/16	ウィスティリア助信浜松市中区助信町	助信駅3分	1,680万円	24.2万円	69.37㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1999年	37戸	RC
2023/09/03	グラン・コート山下浜松市中区山下町	八幡駅7分	1,680万円	24.2万円	69.47㎡	3LDK	3階 / 11階建	西	2000年	40戸	RC
2023/12/27	ヴェルビュセントラルシティ浜松市中区尾張町	遠州病院駅6分	2,480万円	28.4万円	87.26㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2002年	48戸	SRC
2023/12/26	ヒルズ鴨江浜松市中区鴨江町	浜松駅15分	1,350万円	20.1万円	67.25㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1996年	22戸	RC
2023/06/22	ネオハイツ助信浜松市中区新津町	助信駅5分	1,780万円	25.1万円	71.04㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1996年	44戸	RC
2023/06/14	クレフ常盤浜松市中区常盤町	浜松駅3分	1,630万円	23.1万円	70.62㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	1998年	42戸	SRC
2023/11/25	いなんば山ホームズ浜松市中区東伊場一丁目	浜松駅16分	1,280万円	19.9万円	64.41㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1995年	45戸	RC
2023/11/25	ヒルズ茄子浜松市中区茄子町	浜松駅11分	1,690万円	24.7万円	68.44㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2000年	28戸	RC
2023/11/23	グランドメゾン浜松浜松市中区中央一丁目	浜松駅11分	2,200万円	29.4万円	74.76㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2000年	72戸	SRC
2023/11/25	ディアレストいなんば浜松市中区菅原町	新浜松駅12分	2,480万円	24.9万円	99.69㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1998年	55戸	RC
2023/12/26	セントラルステージパークホームズ浜松市中区海老塚一丁目	浜松駅9分	1,480万円	22.0万円	67.17㎡	2LDK	10階 / 15階建	南西	1995年	67戸	SRC
2023/11/25	プライムタウン木戸町浜松市中区木戸町	浜松駅16分	1,490万円	21.5万円	69.26㎡	3LDK	5階 / 8階建	東	1995年	50戸	RC
2023/12/26	イトーピア海老塚センチュリーコート浜松市中区海老塚二丁目	浜松駅10分	2,150万円	24.6万円	87.39㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1999年	44戸	SRC
2023/09/10	アーバンライフ佐藤浜松市中区佐藤一丁目	浜松駅17分	1,780万円	18.7万円	95.17㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2003年	28戸	RC
2023/12/27	シティハイツ浜松浜松市中区海老塚二丁目	浜松駅13分	1,280万円	19.3万円	66.15㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南	1995年	38戸	RC
2023/12/25	ネオステージ相生浜松市中区相生町	浜松駅19分	1,480万円	19.3万円	76.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	1999年	67戸	SRC
2023/09/20	アーバンライフ北寺島I 浜松市中区北寺島町	浜松駅12分	1,890万円	19.9万円	95.17㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2003年	35戸	RC
2023/09/03	グラン・コート龍禅寺浜松市中区龍禅寺町	浜松駅16分	1,490万円	21.0万円	71.06㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	49戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で7.4%上昇、浜松市中区ではデータなししています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

29.3万円/㎡

前年比+7.4%

浜松市中区

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ネオステージ幸
所在地	静岡県浜松市中区幸五丁目
交通	東海道本線浜松駅徒歩29分
築年月	1999年
階数	8階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ネオステージ幸

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